当我们需要委托他们代表自己形式自己的合法权益是,可以为其出具委托书。在现在社会,需要在处理事务上使用委托书的次数愈发增多,相信写委托书是一个让许多人都头痛的问题,
委托书(委托卖房)
委托人:,男,*年**月**日出生,公民身份证号码:。
委托人:,女,*年**月**日出生,公民身份证号码:。
受托人:,(男)女,*年**月**日出生,公民身份证号码:。
委托人与委托人系夫妻关系。
受托人与委托人、系关系。(也可以略)
我们,委托人、有共有房产一套,该房座落在**省**市**区号院号楼单元层号(房屋所有权证号:号,)现欲出售上述房屋。因我们事务繁忙,无法亲自到场办理该房屋出售相关事宜,现自愿委托受托人为我们的代理人,代为办理上述房产的如下事宜:
一、代为办理上述房产的买卖、查档、过户手续、物业交割及维修基金的过户手续。并认同在相关文件及手续上的签字。
二、代为收取售房款,并将售房款打入指定的帐户(开户行:,帐号:,户名:)。
三、代为缴纳应缴纳的相关税费。
四、上述房屋转让价格受托人有权决定。
五、代为协助买方办理二手房按揭贷款手续。
六、代为办理*市存量房网上交易和结算资金监管及代领监管资金并认同在其相关手续及文件上的签字。
七、代为办理上述房产的水、电、燃气、暖气、电话、有线电视、互联网接入等相关事宜。
八、代为办理在*市住房置业担保有限责任公司的相关事宜。
九、代为到*市房管局办理资金监管手续及网签合同手续,将收取的房款打入指定帐号:*银行,帐号:*户名:。
十、代为在以上相关手续及文件上签字。
受托人无转委托权。
受托人在授权范围内所办理的手续委托人都予以承认,并自愿承担相关的法律责任。
委托期限自:20xx年**月**日起至30**年**月**日止。
委托人:;
一、协议当事人
委托方(下称甲方): 受托方(下称乙方): 根据有关法律、法规甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利、协商一致的基础上,订立本协议。
二、清收账款单位数额元。
三、委托期限 200 年 月 日 至 200 年 月 日。
四、甲方的权利与义务:
(1)甲方应提供真实可靠的账目清单及相关证据,并保证其真实性合法性。
(2)如甲方提供的债权凭证不齐全或证据不足,需乙方协助调查取证的,甲方应向乙方支付额外调查取证费用 元。
(3)甲方同意在债务方以货币偿付欠款确有困难时应改变原订目标以其他物件(物品)实现债权。
(4)不是由于乙方的事由,致使债务履行时或履行完结时可以预见到会超出本代
理协议期限,甲方应保证乙方在有效投入的情况下,延长本协议的有效期限,或债务方与甲方签订的还款计划合同书最终期限超出本代理协议期限的,本协议的有效期限应延长至债务方与甲方签订的`还款计划合同最后期限为准,或债务实际履行完毕为准。
(5)甲方同意追回款项(物品)后按比例提成,甲方为 %,乙方为 %,甲方未收到欠款乙方不得向甲方索要任何费用,甲方分期收到欠款甲方则按比例及时支付给乙方,不得借故拖延,追回物品时双方同时受领。
五、乙方的权利与义务:
(a)乙方在代表甲方执行事务中必须遵守国家法律法规,必须使用合法手段与途径,如直接或间接发生意外或导致任何损失,一切与甲方无关,甲方无需受任何刑事与民事责任。
(b)乙方超越委托权限给甲方造成损失的应当赔偿其损失。
(c)乙方不得直接收取现金,应当由债务方直接入甲方指定的账户。
(d)乙方所有活动费用由乙方自行筹备全部承担并自主活动,但必须及时向甲方汇报进展情况,甲方有监督建议权。
(e)乙方应维护甲方权利不得与债务人串通一气,私自降低债务履行条件,造成损害负责赔偿并追究乙方法律责任。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,任何形式的补充(如电话、传真、口头约定)皆为本协议的组成形式。本协议至双方签字盖章之日生效。
委托方(签名盖章)
受托方(签名盖章)
20xx 年 x月x 日 20xx 年 x月 x日
委托人:________________________
受委托人:_________________________________
委托人_____根据法律的规定,特委托安徽徽商律师事务所_____律师为委托人与_____纠纷一案的_____代理人。
代理人的代理权限为:
1、一般代理。即代为参与诉讼、调解,提供法律帮助。
2、特别授权。即代为承认、放弃或变更诉讼请求,代为和解,代为提起反诉或上诉,代收法律文书等。
委托人:_________________________
_____年_____月_____日
[委托书范本大全]
委托人:_____________________
受托人:_____________________
委托权限:全权委托被委托人办理遵义县国土资源局挂牌出让的______宗地竞买的所有事宜。
1、该宗土地的。竞买申请书;
2、该宗土地的竞买报价、确定价及签订土地出让合同等;
3、办理该宗土地竞买的所有事宜。
特此委托!
委托人:_____________________受托人:_____________________
日期:_____________________日期:_____________________
委托人:__;身份证号码:__;联系电话__。
受托人:__;身份证号码:__;联系电话__。
就__________有限公司__________组(以下简称“__________”)个人债权人申报登记债权的事宜,委托人对受托人授权如下:
1、授权受托人代理委托人向__________提交并接收申报债权的有关资料;
2、授权受托人代理委托人根据《__________债权登记公告》的。规定办理向__________申报登记债权的其他事宜。本授权委托书自委托人签字之日生效。
委托人(签字):
受托人(签字):
20__年__月__日
兹授权委托______为我方代理人(职务:______,居民身份证号码:____________)。
委托事项__________________等相关文件事宜。
代理权限:全权代理
代理有效期限:20____年____月____日日至20____年____月____日
我方法人营业执照号码:____________
注册资本:_______元
授权委托人:______(签字)
____年____月____日
X有限公司:
由于我公司总部在筹备上市,为此公司要求驻全国各地所有分支机构全部进行注销;现我公司全权委托X公司与贵公司进行账目结算,由此给贵公司带来不便敬请谅解。
敬礼!
特此委托
委托单位(章):分公司
受托单位(章):X公司
20xx年XX月XX日
受托单位:
银行开户名称:X公司
账户: X99
开户银行:XX银行支行
电话:
传真:
合同编号:
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
甲、乙双方根据《中华人民共和国委托合同法》,在平等、自愿的原则上签定本协议。
一、乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。
二、甲方自愿将坐落于 的房屋(以下简称该房屋),产权属于 的房屋全权委托乙方办理物业管理事宜,以后有关此房屋的物业管理事宜全部由乙方负责。
该房屋基本情况:家具,设施,租房合同,等见附件。
三、甲乙双方商定的委托期为 , 自 年 月 日至 年 月 日止。在此期间,甲方需将该房屋的合法有效产权凭证复印件,房主本人的身份证等复印件,交给乙方保管或向乙方出示正本。
四、乙方负责按《租房合同》要求的日期,向租客收取房租(按租客需要提供收据或发票,如提供发票金额收取税费10%)并将房租转交给甲方。租客如果不按时交租,乙方有责任按租约及时追讨,直至租客交租或搬出。
五、当租客需要修理该房屋内部的'设备。如洁具、水龙头、水管,灯泡等。乙方应及时赶到修理(所需费用由甲方负责)。
六、1.在委托期间,甲方应支付委托费用 元/月,上述费用可从乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交给乙方。直至合同终止。
2.如果房客提前解除合同,甲方已付的费用不予退回,乙方应协助甲方向房客追究违约责任。
3.如果乙方没有及时履行甲方指示的事宜,造成直接经济损失。甲方有权中止委托。
七、甲方应保证房屋及承租人符合如下条件,否则造成一切纠纷及损失由甲方自行负责:
1.甲方应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
2.甲方保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
3.甲方对承租人的信用负责。
4.甲方应如期支付委托物业帮办费用。
八、此合同委托期满后,如不另行续约则自动终止。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
地址: 地址:
一、“木马计”讨债法
(1)在讨债过程中,特别是与对方接触时,以好象关注、有兴趣,甚至认真思考对方建议的态度迷惑对方,把对方的信息搞到手,再反过来攻击对方,以求有利于已的条件的做法。
二、“针锋相对”讨债法
(1)是强攻战的一种,是在讨债过程中以绝不退让的强硬立场迫使对方让步的策略。
(2)操作技巧:说话切题;“锋”在有理,而不在于扯着嗓门高叫。
三、“最后通牒”讨债法
(1)以条件或时间做筹码,逼对方作最终答复的讨债方法。
(2)操作技巧:应注意“可信”二字;此法不能多用,用多了既无效果,又伤感情。
四、“挤牙膏式”讨债法
(1)就是施加压力,迫使对方让步的讨债方法。
(2)操作技巧:应仔细研究分析合同和债务发生情况,找出于已有利的东西;善于找到压力;讲究耐心,安排足够的时间。
五、“连环马”讨债法
(1)即你要我一个条件,我也要你一个条件,坚持互换条件的讨债方法。
(2)操作技巧:坚持不能让自己白白掉了一个条件为原则。
六、“算细帐”讨债法
(1)讨债人在债务人面前,或在诉讼中,详细计算各种直接和间接的损失,并尽可能多地把虚头打进帐目中的做法。
(2)操作技巧:要有理由,但又虚虚实实,尽量使对方无案可查。
七、“激将法”讨债法
(1)是指以语言刺激对方,使其感到坚持自己的观点和立场已直接损害了自己的形象与自尊心,从而动摇或改变其所持态度的方法。
(2)操作技巧:只能用言语刺激,不能耍态度;语言要作到切合对方的特点,态度却要作到和气、友善。
八、“告状法”讨债法
(1)是在对方的上级领导面前说对方的坏话,达到施加压力、动摇对方意志的目的;或促使领导从中周旋,缓解双方的`矛盾。
(2)操作技巧:要注意告状要告得准确,不管对方在场与否,均要以事实告状;说话要得体。
九、“红白脸”讨债法
(1)是一种软硬兼施的讨债方法,即由两个讨债人同时进行,一个唱白脸,一个唱红脸;或只由一个人讨债,既唱红脸又唱白脸。
(2)操作技巧:1唱红脸的人既要“凶”,又要出言有理,保持良好形象;2唱白脸的人一般是负责人,要善于把住火候;3若是一人兼唱红白脸时,则要机动灵活。
讨债四法
方法一:以毒攻毒法
对于有些忘性极强的欠债人,恼羞成怒的你又无法用黄世仁的讨钱办法来对付这些昔日的“杨白劳”。如此一来,难免会愁眉不展大伤脑筋。
其实大可不必,俗话说:“以其人之道还治其人之身”。编个充分的理由,花言巧语,分文不揣地约上欠债人逛商场,见到你喜爱的东西直接开口向他/她借钱。他/她欠你多少你就借多少,最好把利息也加进去。
方法二:“易货”置换法
对于于那些“揣着明白装糊涂”的人,往往把钱借给他/她以后就如同肉包子打狗——有去无回。而且他们恐怕对你的讨钱招数也早有防范。不过也没关系,学会“易货置换法”准叫他/她防不胜防。 首先注意观察属于欠债人的物品,其价值最好稍微大于或与所欠钱款等值。之后,找个最佳时机,装出没有任何动机的样子将其“借”到手。直到欠债人还清所欠债务之前你也拒不归还。这样就算是亡羊补牢,也不会为时过晚。
方法三:借刀“杀鸡”法
实在无法直接对付欠债的“铁公鸡”,那就只能借刀杀“鸡”了。找一个和欠债人熟悉的人,当然,此人必须和你也很熟悉。然后,围
绕目前你的经济困境对其大诉其苦,并把占用你钱财的欠债人罗列一番,旨在让对方出面替你向欠债人说出你难以启齿的讨钱话。
此法也可以套换使用,直接找到欠债人表述一番,同样可以起到相同的作用。不过这招需要一定的演技,千万不能被人发觉你是指桑骂槐,要不然容易弄巧成拙。
方法四:动用武器法
对付那些“滚刀肉”般的欠债人,也许你即使是使尽浑身解数也依然无效。那就只能动用最后一招——诉诸法律。 因为法律注重证据,毕竟是空口无凭,当白纸黑字的借条存在时,如果借债人不按借据约定支付欠款,法律就是对付上述类型欠
呆坏账处理办法
第一条 为妥善处理“问题账款”,争取时效,以维护本公司与销货经办人的权益,特制订本细则。
第二条 本办法所称的“问题账款”系指本公司营业人员于销货过程中(含表演与试用)所发生被骗、被倒账、收回票据无法如期兑现或部分货款未能如期收回等情形的案件。
第三条 因销货而发生的应收账款自发票开立之日起逾2个月尚未收回,亦未按公司规定办理销货退回者,视同“问题账款”。但情形特殊经呈报副总经理特准者不在此限。
第四条 “问题账款”发生后,该单位应于% 日内据实填妥“问题账款报告书”(以下简称报告书),并检附有关证据、资料等,依序呈请单位主管查证并签注意见后,转请人事部协助处理。
第五条 前条报告书上的基本资料栏由单位会计员填写,经过情形、处理意见及附件明细等栏由销货经办人填写。
第六条 人事部应于收到报告书后2日内与经办人及单位主管协商,了解情况后拟订处理办法,呈请直属副总经理批示,并协助经办人处理之。
第七条 经批示后的报告书,人事部应即复印一份通知财务部备案,如为尚未开立发票的“问题账款”,则应另复印一份通知财务部备案。
第八条 仓库部接到人事部转来的报告书后,应将“问题账款”的商品,专案列账,免受试用日数的限制。
第九条 经办人填写报告书时,应注意:
1、务必亲自据实填写,不得遗漏;
2、发生原因栏如勾填“其他”时,应在括弧内简略注明原因;
3、经过情形栏应从与客户接洽时起,依时间的先后,逐一载明至填报日期止的所有经过情形。本栏空白若不敷填写,可另加粘白纸填写;
________单位:
我单位因业务需要,现委托__________作为我公司合法委托收款人,授权其代表我单位进行代收款工作。
代理人的一切行为均代表本公司,与本公司的行为具有同等法律效力。本公司将承担该代理人行为的全部法律后果与法律责任。
特此委托。
代理人名称:________,身份证号码:__________,开户行:__________,账号:____________
委托人:__________
_____年_____月_____日
我公司(委托人)于__年__月日向____________________有限公司(下称贵公司)订购了___(品牌及产品)货物一批,货物所涉销售单号为:,合同号为:,合同金额为人民币_____________元。
现由于我公司业务需要,特委托贵公司将上述采购货物发至下列地址,并由指定签人凭公章或收货章等有效印鉴签收货物:
收货方(单位全称):
地址:
指定签收人(姓名):
电话:
手机号:
若收货方无法签章,有效签收人凭身份证原件签收货物:
收货人(姓名):
有效身份证号码:
上述有效签收人签收货物后,即告完成本委托书所涉货物的交付。
鉴于上述委托以及由此产生的任何法律关系,本委托人清楚且同意下列条款,并作为贵我双方公司签订的编号为的'产品销售合同不可分割之条款组成,或作为本委托人就承担上述货物货款的义务具有法律约束力的独立文件。
1. 本委托书之标的物因受本委托人之委托发往收货方,自收货方或有效签收人签收之时起, 上述货物的损毁、灭失等一切风险已转移到本委托人,本委托人将承担标的物签收后的所有风险和责任。
2. 本委托书之标的物在送达指定收货方或收货人后,即告完成上述货物的交付,委托人应 按照双方合同约定履行支付货款的义务,与上述指定收货方或收货人的任何情况或原因无关。在本委托人完成货款支付之前,上述货物的所有权仍属于贵公司。
3.本委托书(包括传真件)将作为贵公司向本委托人就派送货物结算并收取货款之独立凭 证。同时,本委托人保证将在本委托书以传真件方式向贵公司发出之日起的十五日内将 正本原件连同已加盖本委托人公章的合同原件寄至贵公司。
委托人(公司名称):
委托人签章:
日期:
授权委托书
委托人: 身份证号: 联系电话:
被委托人: 身份证号: 联系电话:
本人工作繁忙,不能亲自办理 的。相关手续,特委托 作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。
委托期限:
委 托 人:
年 月 日
国家知识产权局代办处:
兹有许可方 和被许可方需办理专利(专利号为:ZL,专利申请日期:XX年XX月XX日,专利授权公告日期:XX年XX月XX日)的实施许可合同备案,现委托XX公司至国家知识产权局专利局代办处办理上述专利的实施许可合同备案的相关事宜,望贵处给予接洽受理为盼!
许可方:(签章)
被许可方: (签章)
被委托人:(签章)身份证号: 日期:年 月 日
委托人现依法律之规定授权合法代理人,代为催讨欠本公司的所有借款。明细如下:
委托期限:即日起至______结清所有借款及利息时止。 委托权限:调解、和解、诉讼、控告。
特别声明:本公司授权代理人以合法途径讨债,如有违法行为或导致任何损失,与委托人无关。
特此授权并声明!
委托人(签署):___________
受托人(盖章):___________
_______年_______月_______日